부동산41 2022 대선 후보 캠프 분석 - 이재명 이재명 경기지사가 10월 10일 민주당 대선 경선에서 최종 과반 특표에 성공하며, 민주당의 대선 후보로 최종 선출되었습니다. 아직 잡음이 있기는 하지만, 민주당 당대표가 인정을 한 것을 보아하니 최종 후보로 무리 없이 결정될 것으로 보입니다. 이재명 경기지사의 정책은 항상 파격의 연속입니다. 본인(과 참모들이) 이 옳다고 생각하는 정책은 국회의 도움이 허락하는 한 강력하게 푸쉬할 것으로 보입니다. 따라서 앞으로는 이재명 지사의 저서, 참모들의 저서, 인터뷰 자료 등을 바탕으로 어떤 정책, 특히 주거용 부동산에서 어떤 정책을 펼쳐 나갈지 분석해 보겠습니다. 첫 번째로는 이재명 지사의 현재 선거 캠프를 분석해보고, 특히 선거캠프 구성원들의 재산 현황 (부동산) 소유를 살펴보겠습니다. 또한 부동산을 담당할 참.. 2021. 10. 12. [취준고민 상담소] (4) 금융권 자격증 뭐부터 따야하나요? 커리어 컨설팅 시리즈를 3개 정도 쓰고 1년정도 방치하고 있었습니다. 그때는 너무 멋있게 쓰려고했었는데, 지금은 제목이 바뀐거를 보시면 알겠지만 그렇게 멋있는 말들을 쓰지 않을 거고 때로는 야매로, 그냥 제가 후배랑 사석에서 만났다고 생각하고 막쓸겁니다. 각 잡고 쓰니까 오히려 더 말도 못하겠고 퀄리티가 더 안좋아 지는 것 같아서. 요새 다른 글들도 다 이렇게 쓰고 있습니다. 일단 써놓고 나중에 고치면 되겠지 뭐. 제가 드리는게 답이 될수는 없고, 저라면 이렇게 했을 거 같다, 뭐 이정도 수준입니다. [상담사(?) 약력] - 서울 마포구 대흥역 인근 모 대학 경제학과 졸 - 서울 모처에 본사를 두고 있는 자산운용사 재직 중 (섬에 있지 아니함) - 취준생 당시 CFA 같은 고오급 자격증은 가지고 있지 않.. 2021. 9. 11. 재택근무는 오피스 수요에 어떤 영향을 미칠까 17~8년 쯤 대형 오피스 빌딩 임차에 대한 장벽을 낮춰준 위워크 같은 공유오피스 모델이 주목을 받았습니다. 그러나 1차적인 형태의 부동산 전대차 모델이 되어서, 현재 위워크는 재무적으로 위험한 상황에 까지 처했습니다. 19~20년 까지 공유오피스는 매우 힘든 시기를 겪었으나, 20년 코로나 19사태가 터지면서 상황이 반전되었습니다. 기업 입장에서 핵심 입지에 위치한 빌딩에 별도의 임대차계약을 체결하지 않아도 인력을 분산 시킬 수 있는 방법이 공유오피스를 사용하는 것이 었기에, 코로나 19기간 동안 국내 공유오피스 업체들이 실적 반전의 계기를 마련하였습니다. 이 기간 중 점포 출점도 이루어졌고, 점유율도 개선되었습니다. (강남쪽에서는 공실을 찾기 힘들고, 위워크를 제외한 강북쪽 공유오피스들도 80% .. 2021. 9. 1. 카사코리아 - 무엇을 사야하나요? 최근 아파트 뿐만 아니라 상업용 부동산, 특히 핵심지역에 있는 (강남..) 중소형 빌딩에 대해서도 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 연예인들도 강남에 빌딩을 많이 사고, 이들이 몇 년만에 수십억, 수백억을 벌었다는 기사를 심심치 않게 찾아볼수 있습니다. 다만 이런 상업용 건물들은 아파트와 다르게 사이즈가 매우 크다보니, 연예인이 아닌 이상 혼자 돈으로는 매입하기 힘듭니다. (직접투자) 그래서 일반인들은 간접 투자 형태로 접근을 합니다. 구분 직접투자 간접투자 방식 혼자 또는 공유지분 형태로 취득 공모펀드 수익증권 취득 (공모펀드 청약, 상장수익증권 매수) 사모펀드 수익증권 취득 (사모펀드 가입) 부동산투자회사(REITs) 주권 취득 카사는 수익증권을 취득하는 형태인데, 기존에는 없던 DABS(디지털 .. 2021. 9. 1. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 11 다음
